Javni natječaj za podnošenje ponuda za zakup poslovnog prostora u Centru za kreativne industrije

Ustanova za razvoj kompetencija, inovacija i specijalizacije Zadarske županije INOVAcija

Na temelju članka 6. stavka 1. Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 125/11, 64/15, 112/18, 123/24) Ustanova za razvoj kompetencija, inovacija i specijalizacije Zadarske županije INOVAcija, dana 6. ožujka 2026. godine objavljuje

JAVNI NATJEČAJ

ZA PODNOŠENJE PONUDA ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA

Predmet Javnog natječaja je prostor naveden u tabelarnom prikazu kako slijedi:

I. Zakup poslovnog prostora u Centru za kreativne industrije na adresi Put Murvice 3A, Zadar

Napomena: Uredski prostor kompletno je opremljen namještajem i Wi-Fi mrežom.

Režijski troškovi za prostor iznose 2,65 EUR po m2 + PDV.

Jamčevina koju ponuditelj uplaćuje za poslovni prostor pod rednim brojem 1 iznosi 265,00 EUR.

II. Ponudu za zakup poslovnog prostora u Poduzetničkom inkubatoru — Centar za kreativne industrije mogu dostaviti:

• fizičke osobe koje obavljaju poslovnu djelatnost, bilo kao obrtnici ili u formi slobodnog zanimanja,
• poduzetnici početnici (do 3 godine),
• postojeći poduzetnici

koji obavljaju djelatnosti u pod-sektorima kreativne i kulturne industrije (računalni programi, igre i novi mediji, arhitektura, dizajn, film, produkcija, fotografija, umjetnost, glazba i izvedbene umjetnosti, oglašavanje i tržišno komuniciranje, elektronički mediji, izdavaštvo) ili obavljaju djelatnosti u sektorima povezanima s kreativnim i kulturnim industrijama i surađuju s poduzetnicima u navedenim pod-sektorima kreativne i kulturne industrije.

Ovaj javni natječaj provodi se na temelju Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“ broj 125/11, 64/15, 112/18, 123/24) te sukladno odredbama Pravilnika o zakupu poslovnih prostora Ustanove.

Ponude ponuditelja koji imaju dospjeli dug prema Ustanovi smatrat će se neprihvatljivim ponudama i neće se uzimati u razmatranje.

Ponuditelji koji imaju dospjelu nepodmirenu obvezu prema državnom proračunu i jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave mogu poslati prihvatljivu ponudu samo ako je sukladno posebnim propisima odobrena odgoda plaćanja navedenih obveza, pod uvjetom da se fizička ili pravna osoba pridržava rokova plaćanja.

Ustanova za razvoj kompetencija, inovacija i specijalizacije Zadarske županije INOVAcija, sklopit će ugovor o zakupu za poslovni prostor naveden u ovom Javnom pozivu s najpovoljnijim ponuditeljem na rok od 5 (slovima: pet) godina.

Ugovor o zakupu poslovnog prostora zakupnik može otkazati u svako doba poštujući određeni otkazni rok.

ROK ZA PODNOŠENJE PONUDA: 19. ožujka 2026. godine, do 12 sati.

Ponudu i privitke uz ponudu sa svim potrebnim podacima, dokazima i ispravama potrebno je dostaviti u zatvorenoj omotnici putem pošte preporučenom pošiljkom ili neposredno na adresu: Ustanova za razvoj kompetencija, inovacija i specijalizacije Zadarske županije INOVAcija, Put Murvice 3 A, 23 000 Zadar, a na kojoj mora biti naznačeno:

“PONUDA ZA SUDJELOVANJE U JAVNOM NATJEČAJU – NE OTVARATI”

Ponude predane neposredno nakon isteka roka za podnošenje ponuda ili poslane poštom, a zaprimljene nakon isteka roka za podnošenje ponuda, smatrat će se zakašnjelim ponudama i neće se uzimati u razmatranje.

Ponude će se javno otvarati u Centru za kreativne industrije u Zadru, Put Murvice 3A, 23000 Zadar na dan 20. ožujka 2026. godine u 13:00 sati.

III. Osobe koje sudjeluju u javnom natječaju moraju uplatiti jamčevinu u iznosu navedenom u članku I. isključivo s računa ponuditelja. Iznos jamčevine uplaćuje se u korist Ustanove za razvoj kompetencija, inovacija i specijalizacije Zadarske županije INOVAcija, na IBAN računa broj HR4424020061800013007 otvoren u Erste&Steiermärkische Bank d.d., model: HR68, poziv na broj: 7404-OIB ponuditelja-48525, s obaveznom naznakom svrhe plaćanja: „jamčevina“.

Svim natjecateljima koji ne budu odabrani, uplaćena jamčevina se vraća najkasnije u roku od 30 (trideset) dana nakon što Upravno vijeće donese odluku o najpovoljnijoj ponudi.

Zainteresirane pravne i fizičke osobe obvezne su dostaviti sljedeću dokumentaciju:

• Ispunjeni obrazac za dostavu ponude koji je sastavni dio ovog Javnog natječaja (objavljen na web stranici Ustanove: www.inovacija-zadar.hr)
• Preslik akta o upisu pravne osobe u službeni registar nadležnog tijela
• Potvrdu Porezne uprave o nepostojanju duga, ne starija od 30 dana od dana izdavanja
• Dokaz o izvršenoj uplati jamčevine isključivo s računa ponuditelja

Kriteriji za odabir ponude je najviša ponuđena cijena po m2.

KLASA: 012-03/26-01/01

URBROJ: 2198-1-96-26-2

Zadar, 6. ožujka 2026. godine

Upravno vijeće Ustanove INOVAcija

Informacije o javnom pozivu: radnim danom od 07:30 do 15:30 sati, na broj telefona 023 627 890 ili na e-mail: info@inovacija-zadar.hr